Informations générales
- Type de bien: Appartement
- Surface: 64.49 m²
- Nombre de pièces: 4
- Année de construction: 1958
- Année de rénovation : 2022
- Nombre de chambre(s): 2
- Salle(s) de douche: 1
- Cave: 8,06 m2
- Parking: copropriété
Désignation
-
Description:
EXCLUSIVITÉ - Appartement T3/4 rénové avec balcon - Annecy limite Annecy-le-Vieux.
Situé à Annecy, à la limite d'Annecy-le-Vieux, cet appartement 3 pièces de 64,49 m2 est un véritable coup de coeur. Entièrement rénové en 2022, il est lumineux et sans travaux à prévoir.
C'est un appartement Type 4 à l'origine, actuellement configuré en T3 bien agencé, avec la possibilité de recréer une 3ème chambre grâce à une simple cloison.
L'appartement ne nécessite aucun travaux : fenêtres double vitrage PVC, rénovation complète en 2022 avec isolation par l'intérieur, réfection électricité, décoration actualisée.
L'appartement comprend :- Une large entrée,
- Un séjour double avec coin salon, grandes baies vitrées donnant sur un long balcon filant,
- Deux chambres dont une avec placard double et l'autre un dressing spacieux,
- Une cuisine équipée indépendante avec un grand placard double, avec coin buanderie et rangements,
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque,
- Wc séparés.
Annexes et équipements :- Grande cave 8 m2 avec double accès (intérieur et local vélo),
- Parking de copropriété fermé barrière, placement libre,
- Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle (cumulus récent),
- Interphone et vigik votés.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Informations complémentaires
- Référence de l'annonce :: 2A500
- Procédure en cours :: NON
- Nombre de lots :: 59
- Charges annuelles :: 1568
- Géorisques :: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
DPE & GES :: Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220kWh/m².an
36kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A36 kg CO2/m².an
- B36 kg CO2/m².an
- C36 kg CO2/m².an
- D36 kg CO2/m².an
- E36 kg CO2/m².an
- F36 kg CO2/m².an
- G36 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170€ et 1630€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris)
-
- Diagnostics réalisés le :: 10/12/2024
